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Montbazon Hyper centre

346 m² - 560 000 € **

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Description de l' Immeuble de rapport en vente

Idéal investisseur , emplacement exceptionnel pour cet immeuble en parfait état général composé de murs commerciaux et de 4 appartements ( type 1 ,type 2 ,type 3 , et type 4) entièrement loués. Emplacement de stationnement privatif pour chaque lots. Belle rentabilité !! Ne tardez pas!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5869MDNA

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble de rapport

Type de bien

Immeuble de rapport

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Nombre étages

3

Prix

560000 EUR

Taxe Foncière

2723 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

10

Chambres

6

Nombre niveaux

2

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

346 m2

Surface au sol

373 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Montbazon

Superficie, aménagements et impôts locaux : portrait de Montbazon

Montbazon (code postal : 37250) est une commune paisible d'Indre-et-Loire, située à 8,3 km de Joué-lès-Tours, à 12,33 km de Tours et à 54,68 km de Châtellerault. Elle est entourée par Veigné, Monts et Sorigny.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 60 km² est très riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Montbazon et ses habitants

Avec sa population de 4 022 habitants, Montbazon est une commune plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (environ 49 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs.

Montbazon et le logement

Le parc immobilier de Montbazon est en très grande majorité composé de maisons individuelles (84 %). Les appartements représentent donc 16 % des logements. Les propriétaires constituent 72 % de la population et les locataires, 28 %. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 9 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 21 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 26 %. À l'inverse, l'impôt foncier (24 %) est, lui, plus élevé que celui de l'Indre-et-Loire (16 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Montbazon.

  • Densité de population :

    670 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 020 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 970 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1010 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTBAZON

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTBAZON
    46 rue Nationale
    37250 Montbazon

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