Entre Tours et Loches : idéalement placé

250 m² - 312 000 € **

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Description de la Maison en vente

Dans un petit hameaux calme et agréable de très beaux volumes, de très belles prestations et beaucoup de charme pour cette longère en état irréprochable implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2000 m² avec piscine chauffée. Elle est composée d'une entrée donnant sur une très belle pièce de vie lumineuse avec insert de 40 m², salle a manger cuisine; de l'autre coté de cette entrée : une chambre avec salle d'eau privative possibilité d'y aménager un grand dressing. A l'étage une grande mezzanine de 30 m² desservant 5 chambres de respectivement 12.50 , 12.60 , 14 et 15 m² ainsi q'une grande de 20 m² avec son dressing et une salle de bain. Grange attenante d'environ 90 m² et atelier. Ne tardez pas vous serrez séduit
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5934MDNC

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Nombre étages

2

Prix

312000 EUR

Taxe Foncière

1000 EUR

Nombre pièces

10

Chambres

6

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1913

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Ancienne ferme

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

250 m2

Surface estimée

250 m2 environ

Surface séjour

46 m2

Surface terrain

1874 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

4

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

164 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Dolus-le-Sec

Dolus-le-Sec : logement, aménagements, population et plus encore

Dolus-le-Sec (code postal : 37310) est une commune très calme du département de l'Indre-et-Loire, située à 32,72 km de Joué-lès-Tours, à 33,56 km de Tours et à 53,46 km de Châtellerault. Cette ville agricole, s'étendant sur 27,1 km², dispose de multiples coins de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Elle est adjacente à Reignac-sur-Indre, Manthelan, Saint-Bauld, Chanceaux-près-Loches, Azay-sur-Indre, Mouzay, Chambourg-sur-Indre et Tauxigny.

Démographie

Avec sa population de 675 habitants, Dolus-le-Sec est une ville assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 36 ans. Au sein des actifs dolusiens, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (59 %). Les foyers sont principalement composés de familles avec un ou deux enfants (environ 49 % des foyers).

Immobilier

À Dolus-le-Sec, l'immobilier est presque entièrement composé de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). On y trouve 79 % de propriétaires et 21 % de locataires. En revanche, on ne recense aucun logement social dans la commune.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est inférieure à celle du département qui est de 26 %. La taxe foncière (16 %) est, elle, identique à celle de l'Indre-et-Loire.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Dolus-le-Sec.

  • Densité de population :

    20 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    680 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 630 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    680 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTBAZON

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTBAZON
    46 rue Nationale
    37250 Montbazon

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