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Fondettes idéalement placé

90 m² - 225 000 € **

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET : Environnement exceptionnel proche du centre pour ce Pavillon sur sous sol en parfait état général : salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée . Beaucoup de possibilités avec les combles aménageables ou extension possible ainsi qu'une petite maison indépendante pouvant être aménagée en studio. Cave et Garage. L'ensemble sur un terrain arboré d'environ 1670m² sans aucun vis à vis. A ce prix , Ne tardez pas!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5810

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Prix

225000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

Plain-pied

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

90 m2

Surface terrain

1669 m2

Cave(s)

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

148.56 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Fondettes

Fondettes : impôts locaux, logement, superficie et plus encore

Fondettes, commune du département de l'Indre-et-Loire, est une ville calme, située à 9,91 km de Joué-lès-Tours et à 10,46 km de Tours. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Charentilly, Saint-Roch, Saint-Genouph, La Membrolle-sur-Choisille, Saint-Cyr-sur-Loire, La Riche et Luynes.

Cette ville agricole, dotée d'une superficie de 31,7 km², possède de très nombreux espaces végétalisés. Il s'agit d'une commune paisible disposant de quelques commerces.

Immobilier

À Fondettes, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (87 % des logements). Les propriétaires représentent 75 % de la population et les locataires, 25 %. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, 8 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (20 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 26 %. Au contraire, l'impôt foncier (25 %) est, lui, supérieur à celui de l'Indre-et-Loire qui est de 16 %.

Démographie

La population de Fondettes se chiffre à 10 235 habitants et l'âge moyen est de 42 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 50 % des foyers). 61 % des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Fondettes.

  • Densité de population :

    320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    850 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTBAZON

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