Propriété et son gîte

340 m² - 785 000 € **

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Description de la Demeure en vente

Dans un cadre idyllique , venez découvrir en notre compagnie cette somptueuse propriété aux prestations et aux volumes exceptionnels . Implantée sur un parc magnifiquement entretenu d'environ 2.7 hectares, entièrement clôturé. Elle est composée d'une belle entrée donnant sur une très beau salon/séjour lumineux de 65m² avec poêle à bois , cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée avec accès terrasse, 4 belles chambres dont deux au rez de chaussée et un bureau. En dépendance , vous y trouverez un très beau gîte d'une superficie de 120m² en parfait état également. Coup de coeur assuré , un véritable havre de paix!
** 785 000 € honoraires inclus | 755 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 5853MDNB

FICHE TECHNIQUE de la Demeure

Type de bien

Demeure

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Prix

785000 EUR

Taxe Habitation

1408 EUR

Taxe Foncière

1566 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

10

Chambres

7

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

2

WC

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1996

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Oui

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse septique

Surface

340 m2

Surface terrain

27000 m2

Surface terrasse

320 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Nombre places parking

4

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

113 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cathédrale - Blanqui

Cathédrale - Blanqui est un quartier de Tours.
  • Densité de population :

    4 550 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 780 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 410 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    11,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,7 tous les 100m

  • Médecins :

    760 hab./généraliste

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTBAZON
    46 rue Nationale
    37250 Montbazon

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