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Très Proche Montbazon

150 m² - 275 000 € **

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET : Idéalement situé proche de Montbazon dans un cadre calme et agréable , beaucoup de charme , de très beaux volumes , et de très belles prestations pour cette maison ancienne en état irréprochable. Entrée sur une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois d'environ 45m² , cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès terrasse sans aucun vis à vis , 4 chambres dont une très belle suite parentale au rez de chaussée d'environ 28m² , lingerie. Garage . Terrain clos d'environ 1200m². Coup de coeur assuré , ne tardez pas!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5950BDLE

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Lotissement

Non

Prix

275000 EUR

Taxe Foncière

800 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises

Etat couverture

neuve

Standing

Bon

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

150 m2

Surface terrain

1200 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

118 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Branchs

Saint-Branchs en quelques statistiques

Saint-Branchs, commune du département de l'Indre-et-Loire, est une ville calme, située à 17,91 km de Joué-lès-Tours, à 20,93 km de Tours et à 49,98 km de Châtellerault. Elle est attenante aux communes suivantes : Esvres, Cormery, Sainte-Catherine-de-Fierbois, Louans, Tauxigny, Sorigny et Veigné.

Cette commune agricole, couvrant une superficie de 52,3 km², est très riche en espaces de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est paisible.

Immobilier

À Saint-Branchs, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (92 %). Les appartements ne représentent, eux, que 8 % des logements. On y trouve 78 % de propriétaires et 22 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle est de 11 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 16 %, elle est donc plus faible que celle du département (26 %). À l'inverse, l'impôt foncier (19 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Indre-et-Loire (16 %).

Démographie

Avec sa population de 2 540 habitants, Saint-Branchs est une ville relativement jeune dont l'âge moyen est de 39 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 47 % des ménages). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (53 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Branchs.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 540 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 850 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    2540 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTBAZON

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