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Esvres sur Indre : Emplacement exceptionnel

210 m² - 574 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cadre idyllique et environnement privilégié pour cette construction récente aux prestations et aux volumes exceptionnels. Au rez de chaussée , vous y trouverez une magnifique pièce de vie très lumineuse d'environ 63m² , cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une très belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage : une mezzanine qui dessert 3 belles chambres avec vue imprenable , salle de bains. Garage et chalet de jardin. L'ensemble sur un très beau terrain clos et arboré d'environ 1800m² avec piscine chauffée et sécurisée. Produit rare!!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5962YCB

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Prix

574000 EUR

Taxe Foncière

1056 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/air

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2017

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

210 m2

Surface terrain

1796 m2

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

28.3 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1.5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Esvres

Esvres : logement, aménagements, démographie et plus encore

Esvres, commune du département de l'Indre-et-Loire, est une ville calme, située à 15,6 km de Tours, à 16,11 km de Joué-lès-Tours et à 59,03 km de Châtellerault. S'étendant sur 36,3 km², cette ville de campagne est très riche en espaces verts. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est entourée par Veigné, Cormery, Larçay, Azay-sur-Cher, Saint-Branchs, Truyes, Chambray-lès-Tours et Véretz.

Population

La population d'Esvres s'élève à 4 922 habitants et la moyenne d'âge est de 41 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (environ 48 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 56 % de la population active.

Immobilier

À Esvres, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (92 %, contre seulement 8 % d'appartements). On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Parmi les logements de la commune, 9 % sont des habitations à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est plus faible que celle du département qui est de 26 %. À l'inverse, le taux foncier (20 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Indre-et-Loire (16 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Esvres.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 920 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    700 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTBAZON

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTBAZON
    46 rue Nationale
    37250 Montbazon

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