Maison de caractère!

217 m² - Compromis

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Description de la Maison en vente

Sud de Tours,! Véritable coup de coeur assuré pour cette charmante demeure et dans un état irréprochable, entièrement restaurée avec goût ,chauffée par le sol et de belles prestations de qualité. Vous apprécierez sa luminosité et ses volumes comme le séjour de 95 m² avec poêle à bois, et sa jolie cuisine aménagée et équipée + une arrière cuisine aménagée. Une clarté pour les 4 chambres dont 1 suite parentale au RDC de 23 m². 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Votre imagination pour un agréable grenier à finir d'aménager de 70 m². Edifiéé sur une parcelle de 880 m²
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6042YCB

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Louans

Vivre à Louans : chiffres et infos utiles

Louans, commune du département de l'Indre-et-Loire, est une ville très paisible, située à 20,4 km de Joué-lès-Tours, à 24,41 km de Tours et à 45,71 km de Châtellerault. Elle est limitrophe du Louroux, Saint-Branchs, Sainte-Catherine-de-Fierbois et Tauxigny.

Dotée d'une superficie de 18,1 km², cette ville agricole dispose de multiples espaces verts. La vie économique y est tranquille en raison d'un nombre restreint de commerces.

Immobilier

L'immobilier de Louans se compose presque entièrement de maisons individuelles (98 %). Les appartements représentent, eux, seulement 2 % des logements. On y trouve 82 % de propriétaires et 18 % de locataires. En revanche, on ne dénombre aucune habitation à loyer modéré dans la commune.

La taxe d'habitation (19 %) et la taxe foncière (15 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 26 % et 16 %.

Population

Avec sa population de 614 habitants, Louans est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Deux tiers des actifs louannais sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 49 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Louans.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    610 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTBAZON

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTBAZON
    46 rue Nationale
    37250 Montbazon

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