Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Maison

170 m² - 308 000 € **

Maison

170 m² - 308 000 € **

Visitez ce bien

Maison

170 m² - 308 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITE GUY HOQUET : Dépêchez-vous de venir découvrir en notre compagnie cette charmante maison situé dans un environnement calme et agréable à 20 minutes au Sud de Tours, composée de 5 chambres dont 2 au rez de chaussée et une suite parentale avec salle d'eau à l'étage. Cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, un grand séjour très lumineux avec cheminée à foyer ouvert. A l'extérieur, une piscine entièrement couverte et sécurisée avec nage à contre courant sur un parc arboré de 3000 m² clos et sans vis à vis. Le bien dispose également d'une cuisine d'été. Ne tardez pas !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6069NSAB

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

SAINTE MAURE DE TOURAINE

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Prix

308000 EUR

Taxe Habitation

867 EUR

Taxe Foncière

971 EUR

Coût Energie

1450 EUR/an

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1978

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Années 80

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Surface

170 m2

Surface estimée

180 m2 environ

Surface séjour

35 m2

Surface terrain

3000 m2

Surface terrasse

20 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert, Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

315 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Draché

Draché : taxe foncière, démographie, immobilier et plus encore

Draché, commune d'Indre-et-Loire, est une ville paisible, située à 29,45 km de Châtellerault, à 30,33 km de Joué-lès-Tours et à 36,95 km de Tours. S'étalant sur une superficie de 18,5 km², cette commune agricole dispose de multiples espaces verts. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante aux communes suivantes : Maillé, La Celle-Saint-Avant, Sepmes, Marcé-sur-Esves et Sainte-Maure-de-Touraine.

Draché : quelques données démographiques

Avec sa population de 719 habitants, Draché est une ville relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (51 %). Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 49 % des ménages).

Draché : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Draché est en très grande majorité composé de maisons individuelles (95 %). Les appartements ne représentent, eux, que 5 % des habitations. On y trouve 78 % de propriétaires et 22 % de locataires. Parmi les logements de la commune, 9 % sont des habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (18 %) et la taxe foncière (15 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 26 % et 16 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Draché.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    720 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 650 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MONTBAZON

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société AMBROISE IMMO, dont le siège social est situé au 46 rue Nationale à 37250 MONTBAZON, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-montbazon@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTBAZON
    46 rue Nationale
    37250 Montbazon

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    135 m² - 315 000 €

    Découvrez cette belle maison dans un environnement calme. Au rdc: cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour, 2 chambres , salle d'eau, et wc. A l'étage: 3 chambres, salle de bain avec wc. Garage et...

    En savoir plus
    0

    170 m² - 308 000 €

    EXCLUSIVITE GUY HOQUET : Dépêchez-vous de venir découvrir en notre compagnie cette charmante maison situé dans un environnement calme et agréable à 20 minutes au Sud de Tours, composée de 5 chambres dont 2 au rez de...

    En savoir plus