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Maison Villaines Les Rochers 4 pièce(s) 80 m2

80 m² - 99 000 € **

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Description de la Maison en vente

EXCUSIVITE! Guy Hoquet ! Venez découvrir cette charmante maison du XIX ème siècle !!! Elle se compose d'une cuisine ouverte sur salon, donnant sur un jardin clos de 1236 m² arboré en bord de ruisseau. 2 chambres et une belle pièce supplémentaire dans les combles. WC et salle d'eau avec douche italienne. Un sous-sol de 37m² avec une belle hauteur sous plafond, offre de belles possibilités d'agrandissement en rez-de-jardin. Pour compléter ce bien, 3 caves troglodytes, dont une avec cheminée et pressoir à vin, 2 places de parking et un bois d'environ 500m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Agence Guy HOQUET L'Immobilier - Votre agent commercial Indépendant Joseph GONDARD 06 62 02 65 93 - Plus d'informations sur le site de http://www.guyhoquet-immobilier-montbazon.com/
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6099JGE

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

VILLAINES LES ROCHERS

Code postal

37190

Pays

France

Exposition

Ouest

Nombre étages

2

Mitoyenneté

1 côté

Prix

99000 EUR

Taxe Habitation

280 EUR

Taxe Foncière

490 EUR

Coût Energie

1800 EUR/an

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Nombre niveaux

4

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Habitable en l'état

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1882

Couverture

Ardoises

Etat couverture

a remettre en état

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Habitable

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Moyen

Construction

Pierre et Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

80 m2

Surface séjour

25 m2

Surface Dépendance(s)

100 m2

Surface terrain

1236 m2

Cave(s)

3

Nombre places parking

2

Sous-sol

Oui

Puits

Oui

Cloture

Mur en parpaing, Palissade

Gaz

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

278.5 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9.1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Villaines-les-Rochers

Taxe d'habitation, aménagements et immobilier : le portrait de Villaines-les-Rochers

Villaines-les-Rochers, commune d'Indre-et-Loire, est une ville très tranquille, située à 21,57 km de Joué-lès-Tours, à 28,97 km de Tours et à 45,91 km de Châtellerault. Cette ville agricole, s'étalant sur une superficie de 12,5 km², est très riche en espaces verts. L'ambiance y est calme malgré un large choix de commerces.

Elle est frontalière des communes suivantes : Neuil, Cheillé, Avon-les-Roches et Saché.

Villaines-les-Rochers : quelques données démographiques

Avec sa population de 1 006 habitants, Villaines-les-Rochers est une ville assez jeune dont la moyenne d'âge est de 40 ans. 60 % de la population active sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 52 % des ménages).

Villaines-les-Rochers : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Villaines-les-Rochers est presque entièrement constitué de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). Les propriétaires représentent 78 % de la population et les locataires, 22 %. Dans la commune, les habitations à loyer modéré ne constituent que 3 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département (26 %). Au contraire, l'impôt foncier (21 %) est, lui, plus élevé que celui de l'Indre-et-Loire qui s'élève à 16 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Villaines-les-Rochers.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 010 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTBAZON

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTBAZON
    46 rue Nationale
    37250 Montbazon

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