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Maison Saint Epain 7 pièce(s) 134.5 m2

134.5 m² - 315 000 € **

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Description de la Maison en vente

Découvrez cette belle maison dans un environnement calme. Au rdc: cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour, 2 chambres , salle d'eau, et wc. A l'étage: 3 chambres, salle de bain avec wc. Garage et buanderie. Pour compléter, une grande terrasse + une piscine au sel, enterrée et couverte avec pool house, sur un Jardin clos et arboré de 2000m2 environ. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Agence Guy HOQUET L'Immobilier - Votre agent commercial Indépendant Joseph GONDARD 06 62 02 65 93 - Plus d'informations sur le site de www.guyhoquet-immobilier-montbazon.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6170JGA

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Nord-est

Nombre étages

1

Prix

315000 EUR

Taxe Habitation

410 EUR

Taxe Foncière

470 EUR

Coût Energie

2300 EUR/an

Nombre pièces

7

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

NORD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2001

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Neuf

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Surface

134.5 m2

Surface estimée

134.5 m2 environ

Surface séjour

35.5 m2

Surface Dépendance(s)

60 m2

Surface terrain

2293 m2

Nombre de terrasses

2

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

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Saint-Épain

Aménagements, logement et taxe foncière : portrait de Saint-Épain

Saint-Épain, commune d'Indre-et-Loire, est une ville calme, située à 22,72 km de Joué-lès-Tours, à 30,11 km de Tours et à 37,47 km de Châtellerault. Elle est mitoyenne de Sainte-Maure-de-Touraine, Sainte-Catherine-de-Fierbois, Crouzilles, Thilouze, Noyant-de-Touraine, Villeperdue, Trogues, Crissay-sur-Manse, Neuil et Pouzay.

Cette commune, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 63,3 km², est très riche en espaces verts. L'ambiance y est plutôt tranquille même si la commune est dotée d'un nombre important de commerces.

La démographie

On recense une population de 1 552 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 41 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 47 % des foyers). 58 % des actifs sont salariés ou ouvriers.

L'immobilier

À Saint-Épain, on dénombre 7 % d'appartements et 93 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 77 % de la population et les locataires, 23 %. Quant aux logements sociaux, ils constituent 8 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 13 %, elle est donc inférieure à celle du département qui est de 26 %. L'impôt foncier (16 %) est, lui, identique à celui de l'Indre-et-Loire.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Épain.

  • Densité de population :

    20 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 550 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 300 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    520 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTBAZON

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTBAZON
    46 rue Nationale
    37250 Montbazon

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