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Maison Ballan-Miré 5 pièce(s) 140m2

140 m² - 318 000 € **

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140 m² - 318 000 € **

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Description de la Maison en vente

A moins de 10 min de Tours, et dans un environnement calme proche du Cher. Au RDC: un grand salon / salle à manger donnant sur une véranda chauffée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre et une salle de bain avec douche à l'italienne, WC. A l'étage une grande mezzanine , deux chambres avec placards, salle d'eau , WC. Un double garage et une grande piscine chauffée, le tout sur un Jardin clos et arboré d'environ 1000m² . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Agence Guy HOQUET L'Immobilier - Votre agent commercial Indépendant Joseph GONDARD 06 62 02 65 93 - Plus d'informations sur le site de www.guyhoquet-immobilier-montbazon.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6183JGA

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Nord-est

Prix

318000 EUR

Taxe Habitation

1155 EUR

Taxe Foncière

1097 EUR

Coût Energie

1500 EUR/an

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1989

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

140 m2

Surface Utile

140 m2

Surface séjour

33.5 m2

Surface terrain

1077 m2

Grenier

Oui

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Gaz Effet de Serre

D

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ballan-Miré

Ballan-Miré : démographie, taxe d'habitation, immobilier et plus encore

Ballan-Miré (code postal : 37510) est une ville tranquille du département de l'Indre-et-Loire, située à 12,24 km de Tours et à 58,58 km de Châtellerault. Elle est limitrophe des communes suivantes : Saint-Genouph, La Riche, Joué-lès-Tours, Druye, Artannes-sur-Indre et Savonnières.

Cette ville rurale, dotée d'une superficie de 25,8 km², est très riche en espaces verts. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est paisible.

Logement

À Ballan-Miré, on compte 21 % d'appartements et 79 % de maisons individuelles. On y trouve 69 % de propriétaires et 31 % de locataires. Parmi les logements de la commune, 12 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est plus faible que celle du département (26 %). Au contraire, l'impôt foncier (24 %) est, lui, supérieur à celui de l'Indre-et-Loire qui s'élève à 16 %.

Population

On recense une population de 8 043 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 43 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 56 % des actifs. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (presque 52 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Ballan-Miré.

  • Densité de population :

    310 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 040 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1150 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTBAZON

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTBAZON
    46 rue Nationale
    37250 Montbazon

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