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Maison Azay Le Rideau 6 pièce(s)

113 m² - 225 000 € **

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Description de la Maison en vente

Découvrez cette maison dans un quartier calme, proche de la gare et des écoles. Vous profiterez, au rdc, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour, 4 chambres , salle de bains, et wc. A l'étage: 1 suite parentale, avec salle d'eau et wc. Un garage, une buanderie et une grande véranda viennent compléter cette maison, sur un Jardin clos de 600m2 environ avec cabanon de jardin en bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Agence Guy HOQUET L'Immobilier - Votre agent commercial Indépendant Joseph GONDARD 06 62 02 65 93 - Plus d'informations sur le site de www.guyhoquet-immobilier-montbazon.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6320JGC

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Nombre étages

1

Prix

225000 EUR

Taxe Habitation

500 EUR

Taxe Foncière

500 EUR

Coût Energie

1800 EUR/an

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1963

Couverture

Ardoises Naturelles

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

A Rafraichir

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Moyen

Surface

113 m2

Surface séjour

20 m2

Surface terrain

592 m2

Surface terrasse

40 m2

Nombre garages/Box

1

Climatisation

Oui

Véranda

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

158 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Azay-le-Rideau

Aménagements, logement et superficie : portrait d'Azay-le-Rideau

Azay-le-Rideau (code postal : 37190) est une commune calme d'Indre-et-Loire, située à 22,49 km de Joué-lès-Tours, à 29,13 km de Tours et à 52,22 km de Châtellerault. Cette ville agricole, dotée d'une superficie de 27,4 km², est très riche en espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est entourée par les communes suivantes : Druye, Cheillé, Lignières-de-Touraine, Bréhémont, Saché et Vallères.

Démographie

La ville comptabilise une population de 3 431 habitants et a un âge moyen de 41 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 51 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active.

Immobilier

À Azay-le-Rideau, on recense 20 % d'appartements et 80 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 12 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 16 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 26 %. Au contraire, l'impôt foncier (22 %) est, lui, plus élevé que celui de l'Indre-et-Loire (16 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Azay-le-Rideau.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 430 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    690 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTBAZON

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTBAZON
    46 rue Nationale
    37250 Montbazon

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