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VEIGNE Emplacement exceptionnel proche du centre ville

210 m² - 495 000 € **

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Description de la Maison en vente

Dans un environnement calme et agréable à proximité de toutes commodités , de très beaux volumes et prestations de qualité pour cette construction traditionnelle en état irréprochable : entrée sur très belle pièce de vie lumineuse d'environ 60m² , cuisine entièrement aménagée et équipée , 4 chambres dont une belle suite parentale au rez de chaussée avec salle d'eau privative et dressing.Bureau. Vous y trouverez également un appartement indépendant de type 2 en parfait état avec entrée privative. Garage. L'ensemble sur un ravissant terrain clos et arboré d'environ 1000m² avec piscine et terrasse couverte. Coup de coeur assuré!! DPE en cours.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5833BDLA

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

495000 EUR

Taxe Foncière

1172 EUR

Coût Energie

220 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Cheminée

Oui

Année construction

1994

Standing

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

210 m2

Surface séjour

56 m2

Surface Dépendance(s)

60 m2

Surface terrain

1026 m2

Surface terrasse

100 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

215 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Veigné

Taxe foncière, population et superficie : le portrait de Veigné

Veigné, ville d'Indre-et-Loire, est une commune tranquille, située à 12,23 km de Tours et à 54,29 km de Châtellerault. Elle est frontalière des communes suivantes : Esvres, Montbazon, Chambray-lès-Tours, Monts, Saint-Branchs, Joué-lès-Tours et Sorigny.

Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 27,4 km², est très riche en espaces verts. La vie économique y est plutôt calme même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerces.

Démographie

On dénombre une population de 6 088 habitants dans la ville et un âge moyen de 42 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 57 % de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 51 % des ménages).

Logement

À Veigné, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (91 %). Les appartements ne représentent, eux, que 9 % des habitations. Les propriétaires constituent 77 % de la population et les locataires, 23 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 9 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 17 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 26 %. En revanche, le taux foncier (22 %) est, lui, supérieur à celui de l'Indre-et-Loire qui est de 16 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Veigné.

  • Densité de population :

    220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1520 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTBAZON

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTBAZON
    46 rue Nationale
    37250 Montbazon

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