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Maison Montbazon 7 pièce(s) 164 m2

164 m² - 355 900 € **

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Description de la Maison en vente

Au calme dans une impasse, dans un cadre verdoyant. Maison sur sous-sol total avec accès plain-pied. De beaux volumes pour cette propriété familiale de 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. Salle d'eau et Salle de bains. Un séjour très lumineux agrémenté d'une cheminée moderne et d'une cuisine aménagée, équipée ouverte. Édifiée sur un parc de 2853 m² dont une partie boisée comprenant un car-port.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6284MIA

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

MONTBAZON

Code postal

37250

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

355900 EUR

Taxe Foncière

1750 EUR

Coût Energie

275 EUR/an

Nombre pièces

7

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

4

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Cheminée

Oui

Année construction

1984

Couverture

Ardoises

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

164 m2

Surface séjour

46 m2

Surface Dépendance(s)

120 m2

Surface terrain

2853 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

204 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Montbazon

Superficie, aménagements et impôts locaux : portrait de Montbazon

Montbazon (code postal : 37250) est une commune paisible d'Indre-et-Loire, située à 8,3 km de Joué-lès-Tours, à 12,33 km de Tours et à 54,68 km de Châtellerault. Elle est entourée par Veigné, Monts et Sorigny.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 60 km² est très riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Montbazon et ses habitants

Avec sa population de 4 022 habitants, Montbazon est une commune plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (environ 49 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs.

Montbazon et le logement

Le parc immobilier de Montbazon est en très grande majorité composé de maisons individuelles (84 %). Les appartements représentent donc 16 % des logements. Les propriétaires constituent 72 % de la population et les locataires, 28 %. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 9 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 21 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 26 %. À l'inverse, l'impôt foncier (24 %) est, lui, plus élevé que celui de l'Indre-et-Loire (16 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Montbazon.

  • Densité de population :

    670 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 020 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 970 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1010 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTBAZON

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTBAZON
    46 rue Nationale
    37250 Montbazon

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