Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Veigné : emplacement privilégié

138 m² - 325 000 € **

Veigné : emplacement privilégié

138 m² - 325 000 € **

Visitez ce bien

Veigné : emplacement privilégié

138 m² - 325 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir en notre compagnie cette superbe construction traditionnelle aux très beaux volumes et aux très belles prestations. Entrée sur très belle pièce de vie très lumineuse d'environ 50 m² avec accès terrasse et cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Magnifique escalier qui dessert une très grande mezzanine pouvant servir de bureau et 3 belles chambres. Arrière cuisine et garage. Agréable et ravissant terrain clos et arboré d'environ 900 m² parfaitement entretenu. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5994MDNC

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

37250

Ville

VEIGNE

Prix

325000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1997

Couverture

Ardoises

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

138 m2

Surface séjour

28.41 m2

Surface terrain

914 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

94 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Veigné

Taxe foncière, population et superficie : le portrait de Veigné

Veigné, ville d'Indre-et-Loire, est une commune tranquille, située à 12,23 km de Tours et à 54,29 km de Châtellerault. Elle est frontalière des communes suivantes : Esvres, Montbazon, Chambray-lès-Tours, Monts, Saint-Branchs, Joué-lès-Tours et Sorigny.

Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 27,4 km², est très riche en espaces verts. La vie économique y est plutôt calme même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerces.

Démographie

On dénombre une population de 6 088 habitants dans la ville et un âge moyen de 42 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 57 % de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 51 % des ménages).

Logement

À Veigné, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (91 %). Les appartements ne représentent, eux, que 9 % des habitations. Les propriétaires constituent 77 % de la population et les locataires, 23 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 9 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 17 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 26 %. En revanche, le taux foncier (22 %) est, lui, supérieur à celui de l'Indre-et-Loire qui est de 16 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Veigné.

  • Densité de population :

    220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1520 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MONTBAZON

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société AMBROISE IMMO, dont le siège social est situé au 46 rue Nationale à 37250 MONTBAZON, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-montbazon@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTBAZON
    46 rue Nationale
    37250 Montbazon

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer