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10 min de Loches maison avec gîte et grange.

300 m² - 370 000 € **

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Description de la Demeure de Prestige en vente

Cette maison de 300 m² composée d'une cuisine, équipée et aménagée, d'une mezzanine, de 9 chambres et d'un bureau. Elle est également pourvue d'une salle de bain et d'un WC séparé. Gîte indépendant avec chambre PMR. Un jardin de 4 215 m² complète le tout, dans lequel vous pourrez profiter du beau temps. Parmi les autres points forts de cette maison, il faut entre autres mentionner la présence d'une piscine, pratique pour les fortes chaleurs ! L'intérieur et l'extérieur du logement sont en excellent état.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6209MDNAC

FICHE TECHNIQUE de la Demeure de Prestige

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

370000 EUR

Taxe Habitation

652 EUR

Taxe Foncière

1400 EUR

Nombre pièces

12

Chambres

9

Salle(s) de bains

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Assainissement

Sans

Surface

300 m2

Surface terrain

4215 m2

Ascenseur

Non

Piscine

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Loches

Loches en quelques chiffres

Loches, ville du département de l'Indre-et-Loire, est une commune tranquille, située à 42,96 km de Joué-lès-Tours, à 43,24 km de Tours et à 57,46 km de Châtellerault. Elle est attenante à Ferrière-sur-Beaulieu, Saint-Senoch, Chambourg-sur-Indre, Varennes, Beaulieu-lès-Loches, Perrusson, Mouzay et Chanceaux-près-Loches. C'est l'une des sous-préfectures de l'Indre-et-Loire.

Cette ville agricole, s'étendant sur 27,6 km², possède de très nombreux espaces végétalisés. Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Loches et le logement

À Loches, l'immobilier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (65 %). Les appartements représentent donc 35 % des habitations. Les locataires constituent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, un peu moins d'un quart du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 15 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 26 %. À l'inverse, le taux foncier (23 %) est, lui, plus élevé que celui de l'Indre-et-Loire (16 %).

Loches et sa démographie

La population de Loches se chiffre à 6 400 habitants et l'âge moyen est de 48 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 62 % des ménages). 61 % des actifs sont des salariés et des ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur Loches.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    48 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 820 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    580 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTBAZON

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTBAZON
    46 rue Nationale
    37250 Montbazon

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